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天府巴黎时光 五字真言教你选户型

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admin
  • TA的每日心情
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    发表于 2014-6-29 17:24:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
    天府巴黎时光:高级建筑师五字真言 教你如何选户型
    天府巴黎时光 巴黎时光
        选户型的方法很多,现在就天府巴黎时光小区户型为例,只需五个字,立刻教会你如何选户型。闲话暂且不表,我们言归正传,究竟五字真言是什么,且让我一一表来。
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    广元楼市 巴黎时光     第一字:方
    www.sctffc.com 天府房产网     方,即方正,指户型整体形状方正的意思,主要指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,而整套房子看起来也大致是个矩形。当然可以允许有一些“溢”出来的边角,毕竟也不可能是完全的正方形。
    www.sctffc.com 巴黎时光     户型为什么要方?这在另一篇中再深入探讨,总之,我们在选择户型的时候,首先考虑的是要避免风水上所说的阳宅缺角等情况。
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    天府·巴黎时光37#楼B2户型图

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    www.sctffc.com 广元房产   此为天府·巴黎时光37#楼B2户型,此户型整体大致是矩形,且各个房间和功能区域均为矩形。

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    刀把户型

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    区别刀把形的户型。

    广元房产 房产经济     第二字:宽
    广元楼市 房产经济     “宽”是与“深”字相对应的,即我们常说的面宽进深。选择户型,我们的要求是——没有蛀牙(恶寒!~)开个玩笑,我们这里的要求是:宽深适中一点五,这句话的意思是:长短边的比在3:2(等于1.5)左右。这里我们再来看看天府·巴黎时光37#楼B2户型的房间尺寸。

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    天府·巴黎时光37#楼B2户型长短边

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    天府·巴黎时光小区37#楼B2户型:客厅、卧室尺寸图示
    客厅长边5.5米,短边4.2米,长宽比为1.3;卧室长边3.3米,短边2.85米,长宽比为1.15。

    房产经济 www.sctffc.com

    巴黎时光 天府房产网     有些说法,将宽定义为东西两端的距离,进深指房子南北两端的距离,面宽大、进深小,有利于采光和通风,所以要选择大面宽小进深,也要考虑比例不能失调,否则采光没问题了,却要影响家具的摆放。其实这样的说法不完全准确,毕竟有些户型并非严格南北或者东西朝向的。便于大家理解和掌握选择户型时对面宽进深的理解,我们定义为:进深是有窗(采光)方向,面宽则是无窗方向。以上图为例,卧室的短边为进深,长边为面宽,而客厅的短边是面宽,长边才是进深。
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    广元楼市 广元房产     第三字:明
    sctffc.com 天府房产网     明,就是明亮,这里特别是指厨房和卫生间应有自然采光。有些卫生间设计在房间中间,既无自然采光面也无排气面,这种在一些老户型中常见,大白天进去都需要灯光照明,除臭也是一个问题,这是非常不好的。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,如果在房间中间,不通风透气,会影响人的健康。
    www.sctffc.com www.sctffc.com     当然,这里要考虑的另一个问题是,有些小户型因为面积问题,可能不能完全照顾到这个层面的问题,所以在经济许可的情况下,当然要选择面积适合的户型。

    广元楼市 广元房产     通过上面的户型图我们可以看到,天府·巴黎时光37#楼的这一户型,无论是厨房还是卫生间,都有专门的采光通风面,其他的户型也是我们在设计中均有考虑的。
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    房产经济 广元房产     第四字:透
    天府巴黎时光 巴黎时光     透,常规的说法是所谓的南北通透,就是指客厅贯穿南北,或者南北都有阳台或窗,就叫南北通透。这种户型是天府巴黎时光所有户型的特征,夏天南北通风,空气流动也比较好。从建筑风水学来说,为大吉,说起来也很简单,试想,南北通风,采光良好,室内空气质量好,身体自然强壮,家庭成员身体好家庭自然和睦,精神饱满的与人交谈,待人接物合理,财自然就来!

    天府巴黎时光 天府巴黎时光
    广元房产 巴黎时光     第五字:分
    广元房产 天府房产网     1.动静分区
    广元楼市 巴黎时光     动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
    广元房产 sctffc.com    静区:卧室、书房、主卫等。
    www.sctffc.com 房产经济     动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
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    广元楼市 天府房产网     2.干湿分区
    sctffc.com 广元天府巴黎时光     干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑,厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区,厨房一般也是设置在入户门最近的位置,但仍有少量灾难级户型,户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
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    房产经济 广元楼市     结语:

    天府巴黎时光 www.sctffc.com     选房子,地段、环境、小区等多种因素均要考虑,但和住户最为相关的户型因素是最重要的。想要选一个满意的户型,就试试这五字真言吧。
    广元天府巴黎时光 广元巴黎时光 —— 天府巴黎时光 一句话语录:浪漫是一袭美丽的晚礼服,但你不能一天到晚都穿着它。
    户型, 天府巴黎时光



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    海边的琴声
  • TA的每日心情
    奋斗
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2014-7-29 11:05:55 | 显示全部楼层
    还没发现这篇,选户型这个真的狠简单哦
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    Temptation
  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-8-15 14:27
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2014-7-29 11:09:13 | 显示全部楼层
    感谢楼主的无私分享!要想天府巴黎时光房产论坛好 就靠你我他
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    ╭ァ继续緈諨
  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2014-7-30 21:31:58 | 显示全部楼层
    强人,佩服死了。呵呵,不错啊
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    不落的繁华
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    小飞帽
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    应该加分
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    〆苏丶末瑶╮
  • TA的每日心情
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2014-7-31 17:37:59 | 显示全部楼层
    貌似我真的很笨????哎  
    一切问题最终都是时间问题,一切烦恼其实都是自寻烦恼。
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    不落的繁华
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    奋斗
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    发表于 2014-7-31 22:13:16 | 显示全部楼层
    照你这么说好像真的有点道理哦 呵呵~~~
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    花开瞬间
  • TA的每日心情

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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2014-7-31 22:52:16 | 显示全部楼层
    绝对不错的~~~~~~~~~~
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    潘多拉魔盒
  • TA的每日心情
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2014-7-31 23:15:52 | 显示全部楼层
    路过!
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