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广元:看售楼美女去

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潘多拉魔盒
  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-15 11:12
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2014-8-17 09:16:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
    原题:广元售姐不要追
    天府巴黎时光 广元天府巴黎时光 广元城区不大,地图上岔开有模有样的两道主干道以为得走许久才能贯穿,一不留神“瞬间”竟也过去了。
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    广元房产 天府房产网
    巴掌大的小城区,人数稀少的市民,还是分作了老城、南河、东坝 、上西坝、下西坝、雪峰等等片区。每个片区都有许多百多户的小盘,散落在各个角落,粗略统计,市区的在售楼盘也超过了50个。
    楼盘不集中、类型单一、产品雷同,踩盘、跑市场不仅耗费体力,精神也颇受折磨。惟一“解乏”的,怕是忙里偷闲,瞄几眼可能漂亮的售姐。
    老实说,广元的售姐真不出众。无论大盘、小盘,走进售楼部的一刻,绝没有亮点摄人心魄。怕是长相出众的美女都被成都的高房价“打劫”跑了,剩下的,就只能被剩下了!所以,在广元的第一周,即便走了十几个楼盘也见不着真正美女,最后居然在Apple专卖店才遇着“第一位”美女!
    唉,乔布斯死了,还在跟开发商抢美女!
    既然第一眼看不出眼馋的美,那就只能在细节寻找美的可能。粗略分析,广元在售楼盘的售姐大致可以分作五个类别:“白领”、“小资”、“姑娘”、“妇女”和“阿姨”。
    “白领”、“小资”范的售姐,主要在千户以上的大盘。说她们“白领”、“小资”也是“像”和“伪”而已,除了名义上的收入符合标准之外,学历、消费、品味与成都相比还是有不小的差距。她们的“白领”范,更多是受专业公司的熏陶,比如一早一晚喊口号励志,每天都被束缚在各种规范条例、任务之中,渐渐地就“被养成”了有别于其他售姐的雷厉风行、标准统一、严丝合缝的固定动作。
    工业流程化打造的“白领”、“小资”售姐可爱得就像一台台精致的计算器,你输入问题就会得到标准的答案,你懂、她也懂的商业规范,麻烦少了,过程很直接。可惜之处,也在于其“精密”,规范动作做得好的售姐,难有亲近的感觉,同行对话,还不如阅读资料,观察他们接待一般客户的感觉,有点居高临下,逼单感觉很强烈;规范动作做的一般的售姐,再掺杂些个人见解,你很难没有“城乡结合部”的感觉,兴意阑珊。
    以上说的是气质、感觉,至于男人们关心的色相,“白领”、“小资”售姐们包裹着统一、消灭身体特质的工服,你怎么有兴趣呢?除非意外,你遇着所谓“丰乳肥臀”,有大盘确实如此,有兴趣尽可观摩,名字暂保密!或者,夏季、夏秋交替时节,售姐只穿半透明的白条衬衣,内衣隐约可见,遇着身形不错的,你也大饱眼福了,雪峰有大盘确如此,可考证。
    如果,你还有其他想法,比如泡之、一夜情之,建议还是打消念头。这个想法对于这里的“白领”、“小资”售姐,乏善可陈。被“工业化”改造后的售姐们即便没有职业规划也有赚钱计划,一半的甜言蜜语是打不动她们的。动钱,不是不可以,问题是你想得到什么呢?情调是没有的!好身体,这里是稀缺的,而在成都是普遍的。
    有必要,费劲吗?
    “姑娘”、“妇女”、“阿姨”与“白领”、“小资”比较,都有差不多的工服,都有差不多的开场白,或者,闲暇时候都拿着iPad看电影、聊QQ;决定他们不同的,主要是因为他们未受过多“工业化”、“流程化”训练,言谈间,乡土味更浓重。
    乡土,不代表落后。好的乡土感受,更让人感觉亲近、舒服,流行词“客户体验”也更高。置业顾问或售姐,第一任务看似卖房子,其实是服务,只有你让对方舒服了,自己才可以得到更多、更好的舒服。
    “姑娘”售姐,外形可能不美,气质却美,至少她们不“装”、不“做作”,跟你聊天的时候,坐在低于你的位置,非刻意,抬头四十五度望着你,听你问题,然后再慢慢回答,这感觉美死了!即便表明自己是同行,也像遇着邻居,跟你惯常的唠家常。看着她们清纯的样子,坏心思的男同胞才有泡之的冲动,无论广元还是成都,这都是稀缺的!
    动钱、动心思,均可!哈哈!
    “妇女”售姐,是广元售姐群体中最讨厌的异类。她们,年纪,可能24、5,即便没结婚生子也摆出一副看尽尘世的态度;她们,活跃在城市各个角落的小楼盘中,两人为伴,守着简陋的售楼部;她们,喝茶、聊QQ,摆出一副有关部门接待信访群众的态度等待看房人小心翼翼地请示自己:这房子,还有得卖吗?如果,她们,把守的是尾盘,尤其是现房尾盘,更是气焰嚣张,你要敢提一句:这价格是不是高了些?她们,立马,鼓动起眼睛,或者从上到下再从下到上打量你,或者爱理不理地搭理你一句:就是这价格,就几套了!在她们的地界问房子,你会恍惚自己是不是穿着像乞丐还在LV、爱马仕的旗舰店里晃悠,该背时,是必须的?
    如果,你直接表明是同行,即便很谦虚说自己是来学习、观摩的,这类“妇女”售姐,还是不会给你好脸色。嘴里冷冰冰一句:自己看吧,心里指不定:他妈的……连句连句的。
    毫不客气地说“妇女”售姐,不仅缺乏职业感、乡土味,就连基本的礼仪也差的掉渣。或者,她们的背景不错,亲戚是开发商,自己混个闲职,售楼部坐坐,乐拿薪水;或者,主力客群都是郊县的农民工,邋里邋遢的他们,需要提供什么服务;或者,原住民的世界就那样,她们眼里还怪外地开发商来到这里之后整了那么多新规矩,折磨死人了,何必呢?
    看到“妇女”售姐,逃之夭夭,必须的。想泡、想一夜情的,真的重口味!
    最后一类,“阿姨”售姐,年纪可能也不大,只是显得比较成熟,24、5看上去就像30好几。对一般女性,这可能是不敬的说法,但在踩盘界,遇着她们,倒是觉得舒服。首先,不再花言巧语的她们,让你有信任感;其次,懂的人情世故的她们,让你有亲近感;再次,即便知道你是同行,她们的热情大方也不像是相互交流、相互套话,还是当朋友一样聊天;最后,你离开了,有时也想打个电话问问其他事。
    “阿姨”售姐,色貌一般不出众,你不会有坏心思。即使你爱心灵甚于外在,因为像是“阿姨”,也不会多想,“乱伦”总是不健康的嘛!
    小地方做事,繁琐、重复,业余生活也单调、乏味。常常跟同事说:累了,那就踩盘看售姐吧!懂的寻找可爱与美的人,生活总不会太差!
    不过提醒一句:售姐们都想精想乖,最好不要追,看看得了!

    广元楼市 天府房产网 —— 天府巴黎时光 一句话语录:有些人不会忘,由于不舍得;有些人必需要忘,因为不值得。
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    半城繁华半城伤
  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-17 09:47
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    [LV.2]偶尔看看I

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    • 发消息
    发表于 2014-8-17 09:44:21 | 显示全部楼层
    哈哈~~~~~~~~~` 好有意思哦~~~~~~~
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    青橄榄

    该用户从未签到

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    • 发消息
    发表于 2014-8-17 09:53:48 | 显示全部楼层
    这个真的优点逗
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    小飞帽
  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-18 17:11
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2014-8-17 10:28:59 | 显示全部楼层
    走,看美女去~
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    繁花_0落
  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-8-16 09:02
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2014-8-17 17:21:31 | 显示全部楼层
    太偏激了一点不哦~
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