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控房价:杯水车薪房产税

2014-04-18 12:38:42        


 

吴之如文·图 《北京晨报》报道,全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受记者采访时认为,依赖房产税来调控房价只能是杯水车薪,望洋兴叹。 李委员这番话的意思,用时下最时髦的

 

吴之如文·图

《北京晨报》报道,全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵接受记者采访时认为,依赖房产税来调控房价只能是杯水车薪,望洋兴叹。

李委员这番话的意思,用时下最时髦的流行语说,那就是“你懂的”。他之所以没把话说透说穿,是因为眼下商品房价畸高不下的根本缘由,不是因为没有开征房产税,而是由于地方政府普遍将“卖地财政”当成了大搞形象工程、政绩工程的“项目大跃进”取之不竭的特大钱袋子;这一现象如今几乎人尽皆知,即便嘴上不明说,却也都心照不宣了。

不能说开征房产税对抑制过高房价毫无作用,但至少效果未可寄予厚望。假如政府真想让商品房价从畸高状态回归到正常,那么,谁都明白,最好的办法无疑是釜底抽薪:从根本上改变地方政府依赖“卖地财政”过日子的畸形态势。这么做,当然会触动一些人的既得利益,会让某些公仆觉得失去了滚滚而来的财政活水源头,而使自己治下的地盘"GDP"数字大打折扣,也使原先十分畅快的“三公消费”变得拮据起来,因而感到肉疼心痛。但是,倘从国家发展的长远利益和人民大众的根本利益的角度考虑,减轻乃至结束地方政府对“卖地财政”的畸形依赖,却是非常必要和益处多多的。有道是:

杯水车薪房产税,难抑楼价冲天飞;“卖地财政”不改变,怨声只会更成堆。

要治理地方公仆的“土地财政依赖症”,还得靠他们抛开畸形政绩观,确立科学发展观,不折不扣地执行中央政府的各项经济政策尤其是相关调控政策,才能见效。若果真这么做了,百姓自会赞同。

(责任编辑:郑爽)

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