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付款流程之二:商业贷款

2014-04-12 16:20:04        


 

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

 

1.签约当日需携带认购书、定金收据原件、本人身份证原件、首付房款和贷款银行要求提供的贷款资料,在签订《商品 房买卖合同》时支付不少于贷款银行规定的首付比例的房款;

2.申请人非本市户口的,除银行要求其它贷款资料以外,还需提供一年以上个税纳税证明或社保缴交证明。

3.办理贷款时,还需现金支付:抵押登记费85元(住宅),550元(商铺)。

4.购买现房的客户(即公告统一交楼后的商品房)必须于签约当日交齐办理《房产所有权证》和《土地使用权证》的 一切费用。



提醒事项:

1.办理银行按揭必须借款人和(共有人)配偶同时到场签字;

2.买受人中任何一人未满18周岁不能办理公积金贷款手续,未满18周岁的买受人申请商业贷款必须在购房合同中增加其法定监护人的姓名,由法定监护人与银行签订借款合同;

3.买受人不能亲自前来办理签约手续而需委托代理人代办的,委托代理人还需携带买受人身份证原件及经公证过的委托书;

4.金融政策如有变动,按揭贷款的相关事宜以签约当日银行执行的审批政策为准。
 

关键词:

 
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声明:与天府房产(项目:广元·天府·巴黎时光)相关内容,由于工程的进展,或有部分变化,详情请咨询销售热线0839-3338088/3450055。

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